北京中医医院治疗白癜风用什么方法 http://www.jk100f.com/baidianfengzixun/huanzhetiandi/xindejiaoliu/m/40648.html最近网上关于房价讨论最多的，莫过于北方楼市全面沦陷：北京、天津、石家庄等一二线城市房价都先后下跌，北京房价跌幅20%，天津房价跌幅30%，石家庄房价甚至回到3年前等等。作为国内三大都市圈之一的京津冀都市圈，从最早的京津冀一体化概念，到后来的京津冀协同发展理念，从年到年，这10年间北京的房价涨幅无疑是最高的，那么这10年间，河北省又有哪座城市的房价涨幅是最高的？是省会石家庄？还是GDP第一的唐山？还是环京的哪座城市？张家口房地产观察根据网上能查询到的房价信息，统计了京津冀区域13座城市从年底到年8月的房价变化情况，下面来看。京津冀一共13座城市，过去十年的房价涨幅大致可分为三档。第一档，房价涨幅在%以上的，共4座城市，分别是北京、石家庄、张家口、沧州。第二档，房价涨幅在%至%之间的，共5座城市，分别是衡水、廊坊、承德、邢台、天津。第三档，房价涨幅在%以内的，共4座城市，分别是唐山、邯郸、保定、秦皇岛。北京十年房价涨幅达到了.5%，京津冀都市圈排名第一，北京房价涨幅排名第一这应该也是毫无争议的，作为政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，北京几乎集中了最好的医疗、教育、就业等社会资源要素，同时GDP经济总量排名全国第二，可以说北京最不缺的就是人口，全国各地的人都来北京寻找工作和就业机会，人口的不断增长，给首都北京增加了大量的购房需求。十年房价涨幅排名第二的城市，既不是直辖市天津，也不是河北经济最强的唐山，而是河北省会石家庄。过去十年，石家庄房价涨幅达到了.45%，也是河北省过去10年房价涨幅最高的城市。作为河北省会，石家庄集聚了全河北最好的社会资源要素，对省内人口，尤其是河北南部的人口有一定的吸附作用，要不是北京和天津吸引走了众多的河北人才，石家庄的人口应该还会更多，房价涨幅应该比这个还要高。石家庄房价在年至年迎来了快速上涨，并在年底到达顶峰，随后开始了长达三年的房价下降过程，现在不少二手房降幅确实达到了30%左右，而一手新房降幅则不尽相同，降多少的都有。十年房价涨幅排名第三的城市，如果不看排名，可能很多河北人都想不到，排名第三的竟然是张家口。过去十年，张家口房价涨幅达到了.98%。年，张家口携手北京申办年冬奥会成功，随后房价开始加速上涨，曾出现过一周调一次价，一个月涨一次价的情况，并在年到年上半年期间到达顶峰，随后在年下半年开始下降，直到现在，市区内的一手新房平均降幅达到了30%。十年房价涨幅排名第四的城市是沧州，过去十年，沧州房价涨幅达到了.88%。在十年房价涨幅第一档中，北京GDP总量排名全国第二，石家庄河北省会、GDP排名河北第二，沧州近年来经济发展活跃，承接了不少北京产业转移，GDP排名河北第三，而张家口GDP排名河北省第九位，略强于衡水和承德。第二档中，十年房价涨幅排名5-9位的分别是衡水、廊坊、承德、邢台、天津。过去十年，衡水、承德和邢台的房价走势都基本稳定，邢台只在近期出现个别楼盘有降价的情况。但是廊坊就不一样了，作为环京区域的最热门区域，廊坊部分县区的房价最近几年出现腰斩，廊坊市区的房价从年的顶峰到现在也跌去了大约30%左右。天津房价从去年开始也是出现了降价，远郊地区的房价降幅最高达到了30%左右，市内六区的房价也有不同程度的松动。第三档中，十年房价涨幅排名10-13位的分别是唐山、邯郸、保定、秦皇岛，这四座城市在过去十年的房价涨幅均在%以内，也就是房价没有实现翻倍。这里边唐山房价最有特点，今年地王频出，同时房价在今年也迎来了较快的上涨，曾连续多月排名全国70个大中城市房价涨幅前列，随后在8月26日被住建部约谈，9月28日实施了新的楼市调控措施，唐山这一波房价上涨也就基本告一段落。过去十年，邯郸房价发展较为平淡，没有出现大起大落的情况。而保定的房价就不一样了，在雄安概念横空出世之后，曾出现了一波非常迅猛的房价上涨情况，随后逐渐回归理性。最后是秦皇岛，小岛虽然从过去十年看房价涨幅最小，其实有很大原因是因为小岛十年前的房价确实不低了，然后秦皇岛房价又经历过降价又涨价的情况，虽然目前均价为一万一千多，但秦皇岛也有不少高价楼盘。看过京津冀13座城市在过去十年的房价涨幅，河北哪座城市房价涨幅最高已经一目了然，而这些城市的房价变化情况，既有相同之处，也有不同之处，比如年到年间的房价快速上涨，北京、天津、张家口、廊坊、石家庄，基本处于一个步骤，然后年往后的房价调整，也差不多相同步骤，只不过各地市场情况和房价调整程度又各不相同。关于自己城市的房价，你有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。，10年地产领域从业经验，专注于房地产市场研究分析，欢迎大家阅读、转发并
转载请注明地址:http://www.zhangjiakouzx.com/zjksxs/16006.html
