年张家口拆迁、棚户区改造成为各家茶余饭后热议的话题!前段时间有关张家口宁远堡的拆迁补偿公告再掀“波澜”。
不少本地居民认为宁远拆迁补偿太少，元/㎡的补偿标准与张家口房价水平相差甚远，现从9月4日起到9月10日，重新入户登记调查！
建设项目名称
宁远堡村棚户区改造项目
征收范围、方式及期限
1.征收范围:东至旧村排洪渠，西至宁远堡村耕地，南至宁远堡村耕地，北至宁远堡村耕地，最终范围和面积以国土部门勘测定界为准.
2.征收方式:整体同时启动，分4块征收，在规定期限内，85%以上的村民签订了房屋征收补偿安置协议的地块，首先进行改造。
3.征收期限:60天，具体时间以征收决定发布时间为准。
征收相关人
1.征收人:张家口市人民政府
2.征收部门：张家口经开区房屋征收办公室
宁远堡村拆迁意见主要内容：
1、拆迁补偿标准和奖励办法标准太低。要求拆迁补偿标准和奖励办法标准合计达到元/平米。
2、要求以宅基地实际测量面积为准，村民多占的街道等公用面积不计。
对比：之前公布宁远拆迁补偿标准是有合法批准手续的宅基地，按元/㎡给予征收补偿该价格包含宅基地补偿价，宅基地不再另行补偿。而张家口房天下统计，9月张家口市区房价已在——元/㎡，宁远拆迁加上各种补偿每平米也就是——元/㎡，重新购置商品房的话差价较大!
3、宁远堡地理位置优越，要求给予村民合理的增值议价补偿。
分析：宁远周边交通便利，临近张家口南站、张家口机场和市内多条交通要道;流平四特色小镇、榆林奥特莱斯特色小镇、经开区健康小镇、姚家房奥运特色小镇等均在宁远附近，后期周边生活配套完善，区域发展潜力大!
4、村民养老问题必须由高新区级以上政府给出书面承诺，下发正式文件，保证村民老有所养，老有所依。
5、村民耕地被征用后，村民失去收入来源，高新区政府必须给出解决方案，使失地村民有基本生活保障。
分析：据了解，融创中国在经开区——宁远有千亩占地，后期整个宁远堡都将被融创中国翻新，项目定名为京北融创城!如果耕地被占，后期农民失去赖以生存的土地，解决就业确实是一个迫在眉睫的事情!
……
14、要求购买回迁房超出的面积不要直接按开盘价，可以按照底价的1.1倍递增。
对比：被征收人选择安置房面积不超过被征收有合法批准手续宅基地面积和奖励的7.5平米部分(不合地下室面积)，按元/平米购买安置房(不含楼层调节价);超出上述应安置面积10平米以内部分(含10平米)按基准价元/平米的1.1倍即元/平米价格购买，超出10平米以外部分按安置房所在小区内首期商品房市场开盘价格购买。
附张家口宁远拆迁公告：
来源：张家口房天下赞赏
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