【身边隐患】 张家口宣化多处楼
宣府大街号楼出现两处瓷砖脱落。
在宣府大街号院1号楼，记者看到，该住宅楼外墙都贴有米黄色、褐色两种颜色搭配装饰的瓷砖，虽然看上去光鲜亮丽，与众不同，但在楼体东侧已有约两平方米的瓷砖已经脱落，露出了灰色的水泥面。“以前瓷砖掉下来，差点砸到人。”在附近居住的居民刘先生回忆说：“当时自己路过这里，瓷砖刚好落到我脚边，碎成几块。要是再走慢点就直接打在了头上，后果不堪设想。”
随后，在宣府大街号楼，记者发现了1幢临街建筑，外墙瓷砖脱落情况十分严重，成了“花脸”。“每天过往行人这么多，要是掉一块下来，肯定要出事。”市民程先生指着眼前的建筑担忧地说，“外墙瓷砖脱落存在严重的安全隐患。”在胜利北路路东的北方大酒店楼体西侧、宣府大街小东门十字路口东北角6层的白色住宅楼，记者均发现，楼体外墙瓷砖均有不同程度的脱落。
对此，记者向房管部门了解情况，工作人员告诉记者，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋通常有5年的保质期，在保质期内，如果因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。但以上提出的几处楼体，使用时间远超5年。
针对这些问题，房管部门工作人员表示，业主可以向房管部门申请提取住宅专项维修资金，根据《省住宅专项维修资金管理实施细则》第三章第十七条：物业管理区域内楼房外的共用设施设备的维修工程费用由全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。据了解，住宅专项维修资金需物业服务企业或者相关业主持使用维修资金申请;专有部分占相关房屋面积三分之二以上的业主且占相关总人数三分之二以上业主同意使用维修资金的决议;委托办理维修资金使用事宜的委托证明、办理人身份证及复印件;维修资金使用方案和维修施工合同;维修费用分摊明细表5份材料，向所在地房管部门申请资金支取，进而对小区公共区域的安全隐患进行改造。
来源：张家口新闻网
编辑：张小鹏儿
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