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8月7日住房和城乡建设部召开部分城市房地产工作座谈会，落实中央命令的会议，提出“一是加快制定住房发展规划，二是对楼市调控不力的城市坚决问责”。
国家统计局：近日发布了年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
同比，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，二手住宅销售价格上涨0.5%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%。70城中仅有4城房价同比下降，其余全部依然在涨！
这是目前房价的现状，可悲的是：
“房住不炒”正面临新问题，在限购限价楼市新政高压下，具有代表性的70城房价66城在涨，而房租更是暴涨，可谓“葫芦尚未按倒，瓢却起来了”。
房租上涨的原因主要是：
1、年初，张家口房价暴涨，自然“水涨船高”，租房价格也随之上涨。特别是新小区电梯房。
2、当刚需在高房价面前望而却步时，租房的需求愿望扩大了。供给相对减少了，供不应求的情况下，价格必然上涨。
3、受张家口棚户区改造的影响，等待回迁的居民暂时需要租住房屋，过度回迁期，推动了出租房的需求量。
4、随着冬奥会的申办成功，张家口市区各县引进大量人才，就业岗位增多，人口在张家口居住量上升，加剧对出租房的需求。
要“房住不炒”，除了严控垄断炒作，还要完善法规保障租客权益，但关键的，还在保障供给，从平衡供求面上下功夫。
下面，小编总结了，新老校区及学校附近出租房的租赁价格，仅供参考。
新小区房屋租赁价格参考老小区房屋租赁价格参考
学校附近房屋租赁价格参考经小编分析，房屋新旧程度，房屋装修程度，家具家电的配备情况及小区环境，地理位置都是影响租赁房屋价格的因素。特别是学校附近，多为学生陪读家庭租赁，价格较高。
小编提醒：1、房屋租赁时，租户和房东间必须签订正规的租赁合同；
2、必须做好水电、煤气、暖气、物业等费用的交接；
3、租户需查看好房屋情况，家具家电的使用情况；
4、特殊情况，如三年不涨价等，要在合同中标注清楚；
5、暖气费、物业费、水电、煤气费由租房者承担。
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