年7月31日，国际奥委会主席巴赫宣布：北京、张家口获得年第24届冬季奥林匹克运动会主办资格。北京也因此将成为全世界唯一既举办过夏季奥运会，又举办过冬季奥运会的城市。申办冬奥已被写入京津冀协同发展国家战略和京、冀地区发展长远规划，未来冬奥会辐射区域将借此东风实现新一轮跨越发展，产业、经济及人口格局将加速重构，并为房地产市场带来新的机遇。
京、张携手申奥成功
北京作为中国心脏，有众多体育赛事在此成功举办。其中年夏季奥运会成为最重要一笔。北京奥运会不但留下了众多体育场馆资源，而且也让中国具备了运营国际大型赛事的宝贵经验。根据北京官方申奥委的规划，其中球类、竞技等冰上项目大多会沿用年北京夏季奥运会的鸟巢、水立方等比赛场馆，这可以节省大量的投资。在申奥计划中，中国将为年冬奥会总体投入39亿美元，这与年俄罗斯索契冬奥会高达亿美元的总体投入相比形成巨大反差，也符合《奥林匹克议程》提倡的奥运会要更经济，严格控制赛事运营费用，注重可持续发展、人文关怀、运动员体验等理念。
张家口位于河北省西北部，西、北与山西、内蒙古交界，东临北京市，距离北京市约公里。按照申奥方案，张家口市崇礼县将承办除高山速降外的其他雪上项目比赛。作为著名亚洲滑雪胜地”和“北京后花园”，崇礼县有着相关滑雪赛事的举办经验。中国?崇礼国际滑雪节从1年至今，已成功举办了13届，其间包括国际雪联高山滑雪积分赛、国际雪联远东杯滑雪赛、红牛杯——中国单板平行大回转精英赛和SALOMON杯国际滑雪友谊赛等专业赛事。崇礼县已喊出“申奥引领、旅游立县”的口号，独具特色的冰雪旅游业已成长为绿色新型支柱产业。
国家和北京、河北、张家口各级政府将推动冬奥筹办与城市生态环境改善、经济发展和社会进步紧密结合。冬奥会将进一步提升京北地区环保、旅游业发展，加快北京与张家口地区交通互联、奥运基建共建，也将带动京北地区旅游地产、冰雪产业地产、商业地产的快速发展，为京津冀一体化发展带来新的契机。
1.京、张共办奥运，区域经济、产业腾飞迎契机
京、张两地经济发展潜力进一步提升。冬奥会的举办必将为两市带来巨大的投资拉动，从而带动基础设施的建设以及经济的增长。一方面，对于劳动需求、基建需求等不断增加，吸纳周边人口，提升就业率，带动旅游业及第三产业发展；另一方面，在增加交通、基建供应的同时提高两市整体产业及服务水平。
图：赛事投资带来的利好效应
资料来源：中国指数研究院综合整理
北京成为全世界唯一既举办过夏季奥运会，又举办过冬季奥运会的城市。北京基建特别是交通建设将进一步加快，相关投资也将推动北京第三产业进一步走高，从而带动北京经济再发展和以北京为中心的京津冀一体化提速。历史经验表明奥运会级别体育赛事将带来大量的基础设施建设投资。年北京市曾成功举办第29届夏季奥林匹克运动会，自1年确定承办后，社会基础设施投资额迅速由0年的亿元稳步提升，并在7年突破亿元。受投资走高的推动，北京市从申办到举办奥运会期间的GDP增速一直保持在10%左右的较高水平。从北京市第二、三产业的增速变化来看，北京市第二产业增加值指数持续保持较高水平，并在举办前3-4年一度出现高峰，场馆及基础设施建设拉动工业、建筑业产值增加，举办当年则落入低谷；而第三产业增速在1-年的多数年份高于整体GDP变化。
图：-年北京市GDP变化
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.北京治疗白癜风的地方北京看白癜风比较好专科
转载请注明地址:http://www.zhangjiakouzx.com/zjksly/9100.html
