“冬奥会消息还未公布前,很多看房的人还在犹豫,消息公布后,此前犹豫的客户纷纷成交,项目的到访量和成交也比此前翻倍增长,目前项目的去化已过8成
自冬奥会的消息宣布之后,张家口在售楼盘价格全线上涨,崇礼房价更是直线飙升,在售楼盘的单价上涨幅度在300元至1000元之间
“如果说二季度是崇礼楼市春天的话,那么8月份绝对是盛夏” 富龙控股董事长王诚说”富龙旗下的汤山树别墅项目负责人说,单价已从3月的12800元升至8月的18000元
21世纪经济报道记者调查发现,张家口尤其是崇礼县的楼市量价上涨趋势明显,不少项目在过去的20天内跳涨数千元,相比之下,北京的楼市反应却很平淡
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房价最高上涨千元
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“张家口市医保中心基础设施,尤其是交通的完善是推动当地楼市发展的重要力量”杜巍分析,根据国家战略规划和经济发展需求,崇礼地区已经形成了公路、铁路、航空的立体交通网,未来将实现一小时到达首都京张城际铁路已经国家发改委立项批复,预计2017年通车运营,未来崇礼为了配合2022年冬奥会,将新建崇礼通用机场
另一方面,奥运场馆的建设和城市规划、建设的完善也将拉动周边地价大幅上涨,进而带动房价同时,工程建设需要大量人力,也相应带来住房需求
作为河北省的普通县城,如果没有“滑雪”这张旅游名片和新近的“联合申奥”消息,很难想象能支撑起单价近2万元的地产项目
距离国际奥委会宣布2022年冬奥会主办权花落北京和张家口市政府电话张家口已过两周,冬奥会带来的楼市前景也颇受关注
“北京和张家口属于不同的楼市发展阶段,如今北京的基础设施已经比较完善,不存在需要大规模新建基础设施的情况” 京张冬奥会研究中心执行主任杜巍告诉21世纪经济报道记者
中国指数研究院最新报告称,受京张城际铁路开工和申办冬奥会的影响,张家口房地产市场也扭转了3年以来的下降趋势,预计未来7年,以崇礼县为代表的张家口房地产市场将迎来阶段性爆发式增长
http://house.china.com.cn/apple/fullview_.htm
目前崇礼价格最高的房子集中在几个大型滑雪场周围,那里高档楼盘扎堆,依托高水平的滑雪场,集中打造面向投资者和外地游客张家口市职教的公寓,大部分楼盘的定位是精装修、酒店式管理、商住两用、酒店托管,投资属性明显
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